Verkaufsfläche im Zentrum, mit Parkplätzen

Allmeindstr. 20, Jona
Mieten
CHF 220
 pro m2 / Jahr / netto
Fläche: 221 m2
Etage: EG
Zimmer: 5
Nasszellen: 1
EINE WAHRE GELEGENHEIT: HOCHWERTIG AUSGEBAUT, AN ZENTRALER LAGE MIT KUNDENPARKPLÄTZEN DIREKT VOR DEM EINGANG

Das Wohn- und Geschäftshaus Zentrum Allmeind wurde 2012 fertiggestellt. Nebst den 28 Mietwohnungen wurden im gesamten Erdgeschoss attraktive Gewerbe- / Ladenflächen mit hochwertigem Ausbau erstellt.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Aussenparkplätze, damit Sie für Ihre Kunden stets bequem erreichbar sind.

Die öffentliche Wegverbindung zum nördlichen Stadtquartier führt direkt an der Liegenschaft vorbei, was zu einer guten Passantenfrequenz führt.

Die grosszügigen Schaufenster sowie die diversen Möglichkeiten für eine Leuchtreklame garantieren Ihnen beste Visibilität zu jeder Tageszeit.

Der bestehende Ausbau und die Raumeinteilung können übernommen werden, müssen aber nicht. Auf Wunsch wird die Fläche zurückgebaut.

Kurzraumbeschrieb Raumangebot:
  • offene Ladenfläche mit Schaufenstern
  • gedeckter Vorplatz im Aussenbereich
  • separater Beratungsbereich
  • separates Büro
  • grosser Backofficebereich mit Schrankausbauten
  • moderne WC Anlage
  • Teeküche mit Kühlschrank

Bei Bedarf können weitere 461 m2 dazu gemietet werden. Die Fläche befindet sich auf dem selben Geschoss und kann mittels Durchbruch verbunden werden.

Kurzbeschrieb Ausbau allgemein:
  • automatische Schiebetüren + Luftschleier
  • Lüftungsanlage (Hygieneluftwechsel)
  • Deckenbeleuchtung
  • teilweise Metallrasterdecken
  • Bodenbeläge in Naturstein
  • fugenlose Bodenbeläge
  • Wandbeläge Abrieb, gestrichen
  • Nasszellen: Wand- und Bodenplatten in Feinsteinzeug
  • Schaufenster ESG Verglasung
  • Vorbereitung für Leuchtschrift Fassade N/S/W
  • Beschriftungsmöglichkeit Pylon Vorplatz
Weitere Vorteile:
  • beste Visibilität
  • Kundenparkplätze vor Gebäude
  • diverse in house Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter
  • gesamte Fläche rollstuhlgängig
  • modernes, repräsentatives Gebäude
  • weitere Verkaufsflächen + Lagerräume verfügbar auf Anfrage
Wichtige Informationen:
  • Die Fläche kann nach Vereinbarung gemietet werden.
  • Die Nebenkosten betragen bisher Akonto Fr. 375,00 / Monat.
  • Diverse Tiefgaragenplätze können zu je Fr. 140,00 / Monat dazu gemietet werden.
  • Beim ausgeschriebenen Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietzins. Die Staffelung wird nach Vereinbarung ausgestaltet und erfolgt über mehrere Jahre.
  • Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung Kontaktformular
  • Sämtliche Planunterlagen und den Baubeschrieb stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne per E-Mail zu.

Liegenschafts-Informationen

  • Kabel-TV (upc)
  • Lift
  • Motorradplatz
  • Neubau
  • Parkplatz Aussen
  • Parkplatz Tiefgarage
  • separater Abstellraum

Anfrage

Linth Immobilien AG
Ihr Immobilien Partner in Rapperswil

Zürcherstrasse 107
8640 Rapperswil-Jona