Verkaufs- und Gewerbefläche im Zentrum

Allmeindstrasse 20, Jona
Mieten

CHF 220 / m² / Jahr

Fläche: 221 m2
Etage: EG
Verkaufs- und Gewerbefläche: im Zentrum, mit zahlreichen Parkplätzen

Das Wohn- und Geschäftshaus Zentrum Allmeind wurde 2012 fertiggestellt. Nebst den 28 Mietwohnungen wurden im gesamten Erdgeschoss attraktive Gewerbe- / Ladenflächen mit hochwertigem Ausbau erstellt. Derzeit befinden sich eine Bäckerei und eine Fressnapffiliale im Gebäude.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Aussenparkplätze, damit Sie für Ihre Kunden stets bequem erreichbar sind.

Die öffentliche Wegverbindung zum nördlichen Stadtquartier führt direkt an der Liegenschaft vorbei, was zu einer guten Passantenfrequenz führt.

Die grosszügigen Schaufenster sowie die diversen Möglichkeiten für eine Leuchtreklame garantieren Ihnen beste Visibilität zu jeder Tageszeit.

Kurzraumbeschrieb Raumangebot:
  • offene Ladenfläche mit Schaufenstern
  • gedeckter Vorplatz im Aussenbereich
  • grosser Backofficebereich mit 2 Hintereingängen
  • moderne WC Anlage
Kurzbeschrieb Ausbau allgemein:
  • automatische Schiebetüren
  • Luftschleier (vom Vormieter)
  • Lüftungsanlage (Hygieneluftwechsel, vom Vormieter)
  • Deckenbeleuchtung
  • Bodenbeläge in Naturstein
  • Wandbeläge Abrieb, gestrichen
  • Nasszellen: Wand- und Bodenplatten in Feinsteinzeug
  • Schaufenster ESG Verglasung
  • Vorbereitung für Leuchtschrift Fassade N/S/W
  • Beschriftungsmöglichkeit Pylon Vorplatz
Weitere Vorteile:
  • beste Visibilität
  • Kundenparkplätze vor Gebäude
  • diverse in house Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter
  • gesamte Fläche rollstuhlgängig
  • modernes, repräsentatives Gebäude
  • weitere Verkaufsflächen + Lagerräume verfügbar auf Anfrage
Wichtige Informationen:

Die Fläche kann nach Vereinbarung gemietet werden, frühestens per Sommer 2023.

Die Nebenkosten betragen bisher Akonto Fr. 375,00 / Monat.

Diverse Tiefgaragenplätze können zu je Fr. 140,00 / Monat dazu gemietet werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Sämtliche Planunterlagen stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne per E-Mail zu.

Anfrage

Linth Immobilien AG
Ihr Immobilien Partner in Rapperswil

Zürcherstrasse 107
8640 Rapperswil-Jona