Verkaufs- und Gewerbefläche im Zentrum

Allmeindstrasse 20, Jona

Mieten

CHF 220 / m² / Jahr

Fläche: 221 m²

Etage: EG

Verkaufs- und Gewerbefläche: im Zentrum, mit zahlreichen Parkplätzen

Das Wohn- und Geschäftshaus Zentrum Allmeind wurde 2012 fertiggestellt. Nebst den 28 Mietwohnungen wurden im gesamten Erdgeschoss attraktive Gewerbe- / Ladenflächen mit hochwertigem Ausbau erstellt. Derzeit befinden sich eine Bäckerei und eine Fressnapffiliale im Gebäude.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Aussenparkplätze, damit Sie für Ihre Kunden stets bequem erreichbar sind.

Die öffentliche Wegverbindung zum nördlichen Stadtquartier führt direkt an der Liegenschaft vorbei, was zu einer guten Passantenfrequenz führt.

Die grosszügigen Schaufenster sowie die diversen Möglichkeiten für eine Leuchtreklame garantieren Ihnen beste Visibilität zu jeder Tageszeit.

Kurzraumbeschrieb Raumangebot:

offene Ladenfläche mit Schaufenstern
gedeckter Vorplatz im Aussenbereich
grosser Backofficebereich mit 2 Hintereingängen
moderne WC Anlage

Kurzbeschrieb Ausbau allgemein:

automatische Schiebetüren
Luftschleier (vom Vormieter)
Lüftungsanlage (Hygieneluftwechsel, vom Vormieter)
Deckenbeleuchtung
Bodenbeläge in Naturstein
Wandbeläge Abrieb, gestrichen
Nasszellen: Wand- und Bodenplatten in Feinsteinzeug
Schaufenster ESG Verglasung
Vorbereitung für Leuchtschrift Fassade N/S/W
Beschriftungsmöglichkeit Pylon Vorplatz

Weitere Vorteile:

beste Visibilität
Kundenparkplätze vor Gebäude
diverse in house Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter
gesamte Fläche rollstuhlgängig
modernes, repräsentatives Gebäude
weitere Verkaufsflächen + Lagerräume verfügbar auf Anfrage

Wichtige Informationen:

Die Fläche kann nach Vereinbarung gemietet werden, frühestens per Sommer 2023.

Die Nebenkosten betragen bisher Akonto Fr. 375,00 / Monat.

Diverse Tiefgaragenplätze können zu je Fr. 140,00 / Monat dazu gemietet werden.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Sämtliche Planunterlagen stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne per E-Mail zu.

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