Die Überbauung Schlüsselstrasse befindet sich an sehr zentraler Lage, zwischen den beiden Ortszentren von Rapperswil und Jona. Der gut frequentierte Bus- und S-Bahnhof Jona ist in weniger als 5 Minuten bequem zu Fuss erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, Apotheken, Restaurants und eine Poststelle erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Velo oder zu Fuss.
Rapperswil liegt mit dem Velo rund 5 Minuten entfernt und mit dem Stadtbus weniger als 10 Minuten inkl. Fussweg zur Bushaltestelle.
Das Einkaufszentrum Sonnenhof liegt in gleicher Distanz. Eine sehr gute Alternative zum motorisierten Verkehr bietet auch das weitläufige Velowegnetz in der Stadt.
Die zeitlos schön ausgebaute Wohnung verfügt über einen sehr gut möblierbaren und ansprechenden Grundriss. Die Wohnung bietet auch genug Raum für einen Zweipersonenhaushalt.
Besonders hervorzuheben ist der gedeckte Balkon mit 14 m2 Fläche. Dank der mobilen Vollverglasung geniessen Sie den grosszügigen Aussenbereich selbst in der Übergangszeit noch in vollen Zügen.
Die Küche bietet eine sehr funktionale Einteilung mit vielen Schubladen, genug Stauraum und pflegeleichten Oberflächen. Der separate Abstellraum direkt neben der Küche verfügt über einen Waschturm und ausreichend Platz für Gerätschaften sowie alles, was Sie nicht ständig im Blick haben wollen.
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserem Kurzbaubeschrieb zur Wohnung.
Im Verkauf stehen die 2.5 Zimmer-Wohnung sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage der Überbauung. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren stehen ein Velokeller und ein gemeinschaftliches Containerhaus zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Tiefgaragenplatz kann zu Fr. 38'000.- erworben werden. Die Infrastruktur für E-Mobility ist vorhanden, d.h.: Kabeltrasse, Durchbrüche und gemeinsames Lastmanagement sind vorhanden. Direkter Anschluss auf Wohnungsstromzähler möglich. Die Ladesäule sowie die Installationskosten sind vom Erwerber selbst zu tragen. Der Ausbau ist jederzeit und weitere Bewilligung der Miteigentümergemeinschaft möglich.
Die Überbauung mit gesamthaft 54 Stockwerkeigentumswohnungen befindet sich im Baurecht.
Anstatt des Bodenanteils kaufen Sie das Baurecht und leisten anstelle des Kaufpreises für den Bodenanteil einen jährlichen Baurechtszins an die Baurechtsgeber (Einzug der Beträge via Verwaltung bzw. Budget der STWEG). Der Vorteil darin liegt im geringeren Kapitalbedarf für Sie als Käufer.
Das Baurecht wurde 2004 auf die Dauer von 100 Jahren eingeräumt. Das Baurecht ist sowohl übertragbar als auch vererblich.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zum Baurecht bekannt.
2,5 Zimmer-Wohnung im 3.OG Fr. 510'000.-
1 Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle Fr. 38'000.-
Die Wohnung, das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz stehen per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere Verkaufsunterlagen und bei näherem Interesse die einschlägigen Dokumente zur Verfügung.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben erfolgen freibleibend, sie dienen der allgemeinen Information über die im Verkauf stehenden Objekte.
Linth Immobilien AG
Ihr Immobilien Partner in Rapperswil
Zürcherstrasse 107
8640 Rapperswil-Jona
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